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ファンド事業

不動産価値を最大化するノウハウを活かし
収益性の高い物流不動産ファンドを展開します。

株式会社CRE投資顧問では、創業以来行ってきたサブリース事業やコンサルタント業務によって培ってきたプロパティマネジメントのノウハウを活かし、物流施設のデューデリジェンスやインベストメントなどを含めたファンド事業を展開しています。物件を分析する確かな目や高いリーシング力、物流に特化した幅広い情報ネットワークを駆使して、物流不動産ファンドのリーディングカンパニーをめざしています。

●物流不動産ファンドとは

投資家の資金をもとに倉庫などの物流施設の収益不動産を取得し運用する金融商品。物件の賃料収入や売却益が配当原資となります。2006年3月期より適用される「減損会計」（減損が生じている資産を対象に、一定の条件のもとで回収可能性を反映させるよう減額する会計処理）などの影響から、オフバランス化の方法として注目を集めています。CREグループでは、ケネディクス及び日立ライフと提携するとともに、これまでの倉庫を中心とした物流施設のアセットマネジメントで得た豊かなノウハウを活かし、物流不動産ファンドに積極的に取り組んでいます。

創業以来物流不動産を中心としたプロパティマネジメントを展開してきたCREならではの専門的なノウハウと高いリーシング力、的確なデューデリジェンスによって、安心の物流不動産ファンドを提供します。

ファンド事例

概要		投資方針

投資総額／約100億円投資形態／信託受益権による投資運用期間／2007年3月～2010年3月投資家／国内事業会社等		投資地域／首都圏、東北、九州物件タイプ／物流施設　　　　　ロードサイド型店舗物件規模／一億円～数十億円

ファンド事例│写真

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不動産価値を最大化するノウハウを活かし 収益性の高い物流不動産ファンドを展開します。

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