周辺環境の変化などで使われなくなった倉庫や工場、店舗などの事業系不動産。リニューアルあるいは豊富なテナントとのマッチングにより、建て替えすることなく新たな活用方法を創出。現在多くの物件を運用・管理する業界のリーディングカンパニー、コマーシャル・アールイーがグループのネットワークを駆使して、建物のオーナー様のメリットを最大化する活用方法を提案します。
まずオーナー様のご相談に応じて、物件の調査・分析、査定を実施。立地条件や規模をはじめ、周辺の環境や住民構成などをじっくりと分析します。この際個人情報の保護は厳重に行い、相談内容が他に知られることのないよう十分に配慮いたします。
そしてテナントニーズの動向やオーナー様のご希望するテナントに合わせて、お持ちの建物の再活用についてプランニング。ＣＲＥが1980年の創業以来、長年にわたるプロパティマネジメントとリース事業で培った事業系不動産活用の豊富なノウハウと情報収集力、市場分析力を生かし、的確な企画・提案を行います。資産管理のリスクについてアドバイスも行い、条件を確認して契約が成立。
リニューアルが必要な場合、一級建築士を主体にした専任の建築管理チームが一貫して企画・設計・施工を行います。市場のニーズにぴったり合うリニューアル物件はテナントの入居率を高め、資産価値もアップします。
