コマーシャル・アールイーでは倉庫などの物流施設・オフィスビル・住居用・店舗用商業施設などあらゆる種類の不動産のオーナー様にとって最も重要な、テナントをリーシングする能力があります。
コマーシャル・アールイーグループ全体を横断する情報ネットワーク、長年培ってきた経験、ソリューション提案の出来る質の高い営業マンなどによってオーナー様お持ちの不動産の入居率をアップさせるお手伝いをすることが出来ます。
１） プロパティマネジメント事業部
プロパティマネジメント事業部では首都圏をはじめとして年間約8000件を超える倉庫や店舗、オフィスビルの物件・テナント情報を取り扱っております。
例えば撮影用として1日だけ借りたい、あるいは1坪だけ借りたいというテナント様から、専用の設備を備えた店舗・倉庫がほしいというテナント様まで規模の大小、様々な立地のお客様テナントの情報を取り扱っております。是非一度ご相談ください。
またオフィスビルに関しては、株式会社ビルバンク、倉庫に関しては株式会社天幸総建との連携により、オーナー様には安定した入居者をご提供することが出来ます。
もちろんコマーシャルアールイーとしてビルごと借り上げ、賃貸管理業務のすべてを代行し、入居者の有無にかかわらず毎月安定した収入をお約束することが出来ます。
さらに、コマーシャル・アールイー独自のシステムとして、稼働率が規定の値以上になるとインセンティブ賃料が発生し、保証賃料に加算されて送金されるシステム「マスターリース」があります。リスクを限定しつつ収益アップをはかることが可能になり、不動産運用として適切な設備投資を行っていただくことで、物件価値の長期維持、多様化するテナントニーズへの対応など物件 の資産価値を最大限に引き出すことが可能です。
