記

1. 本件実施の理由
　 当社は近年、事業系不動産におけるプロパティマネジメント、アセットマネジメントに加え、住居系 不動産にも事業領域を広げることで、総合不動産サービスグループの形成を推し進めております。
　この度、住居系不動産の分野で、実需マンションや一戸建住宅の開発・販売に実績を有するグランデ ィムと資本・業務提携を行うことで、当社グループが取り組む分譲マンション事業の基盤強化を狙うと ともに、グランディムが開発したグランディムネット(入居者用タッチパネル型情報端末)を当社の販 売物件に採用することによる当社商品の差別化を図ります。また、関西エリアに地盤を持つグランディ ムとの連携による、当社の仕入れ情報網の拡大も見込んでおります。
　これらを布石として、当社はグループの経営目標である「プロパティマネジメントの強みを活かした、 総合不動産サービス」の実現に向けた取り組みを進めます。

2.資本・業務提携の概要
　当社は、グランディムが実施する第三者割当増資の引受け及び同社株主からの株式取得により、同社 の普通株式4,370株(取得予定価額4億1,500万円、増資実施後の保有比率 33.8%)を取得し、同社の 筆頭株主になります。なお、本件により同社は当社の持分法適用会社となる予定であります。
　業務提携の具体的な内容につきましては、当社はグランディムとの中長期的な資本関係の維持を前提 に、両社の経営資源を生かしたシナジー創出を目的に、今後両者間で検討を進めてまいります。

3. 株式会社グランディムの概要

4. 日 程

5. 今後の見通し
　平成19年3月期の業績への影響は、軽微でありますが、今後重要な影響が生じた場合、適時に情報開示してまいります。