記

1. 会社分割の目的
　当社は従来より、プロパティマネジメントを軸とした不動産に関わる総合サービスグループの形成に向けて、M&Aを活用したグループ戦略を進めております。今回、昨年M&Aにより100%子会社といたしました株式会社コマーシャル・コンテナと、当社のユーティライズ事業部を事業統合することによって、物件・顧客情報の共有化による運営事業における意思決定の迅速性が高まるとともに、顧客対応体制の強化が見込めます。当社は、今後も適宜、グループ全体の経営資源の再構築を行うことで、事業運営の効率性を高め、更なる競争力向上を図ります。

2. 会社分割の内容
(1) 会社分割の日程(予定)

1. 分割方式
   　当社を分割会社とし、当社子会社である株式会社コマーシャル・コンテナを承継会社とした吸収分割です。なお、当社においては会社法第784条第3項で定める株主総会決議等を省略した簡易分割によることにします。
　
2. 当分割方式を採用した理由
   　機動的な事業承継を行うことが出来るため、同方式を採用いたします。

1. 承継される負債3,757万円に対し、承継される資産が2億1,568万円と資産が負債を上回っていること
2. 承継される負債については、当社が重畳的に債務を負担し、当社も履行の責任を負うことが分割契約上明記されていること
3. 承継される資産は直近の決算期における当社の純資産の2.35%に過ぎず、承継会社は当社の100%子会社であること
4. 承継会社は、直近の決算期において売上高9億8,700万円、経常利益1億2,062万円、当期純利益4,117万円と順調な業績をあげていること

3. 会社分割の当事会社の概要

4. 承継部門の内容
(1) 承継部門の事業内容
　当社のユーティライズ事業部において運営しております事業は、時間貸し駐車場事業とレンタルオフィス事業であります。各事業の概要は以下のとおりであります。

1. 時間貸し駐車場事業(平成18年3月31日現在)
   展開エリア 　主に首都圏
   事業所数 　　108ヶ所 974台分
2. レンタルオフィス事業(平成18年3月31日現在)
   

   東 京	5営業所(八重洲アメレックスビル、八重洲不二ビル、共同ビル八重洲口、住友新橋ビル、ダィンチ銀座)
   福 岡	1営業所 (博多ビル)

   　　 　　

5. 会社分割後の状況
　承継会社は分割期日において商号を株式会社ユーティライズへ変更し、本店所在地を東京都中央区へ変更する予定となっております。
当社及び承継会社において、上記以外の商号、本店所在地、代表者、資本金及び決算期の変更はありません。

6. 会計処理の概要
　承継会社は、当社の100%子会社であり、共通支配下の取引となるため、分割会社の資産及び負債は、承継会社においても、分割会社における当該資産及び負債の適切な帳簿価格にて計上されます。

7. 業績への影響
　本分割による連結・個別業績への影響は軽微であります。