当社は、本日開催の取締役会において、当社の子会社である有限会社HOLDER
THREE にて開発した下記の物流施設を平成20年9月下旬に売却する方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１． ．売却物件の概要
| （１） CRE ロジスクエア相模原 |
| 所在地： |
神奈川県相模原市宮下3丁目373番1、373番5、374番１ |
| 土地面積： |
11,699.68m2 (3,539.15坪) ※(実測面積) |
| 主要用途： |
倉庫・事務所 |
| 建物構造： |
鉄筋コンクリート造・鉄骨造地上5階建 |
| 延床面積： |
23,362.17m2(7,067.05坪） |
| 竣工： |
平成20年9月10日予定 |
| 譲渡時期： |
平成20年9月末日予定 |
| 施工： |
株式会社大林組 |
| テナント： |
国内大手倉庫会社 |
| 特徴： |
【立地】
当該物件は神奈川県相模原市に位置し、国道16号、国道129号至近の物流適地にあります。大消費地である相模原市、町田市を背後に抱え、近年、物流ニーズがより高まっているエリアでもあり、希少性のある物件となっております。用途地域は工業地域であり、地型・道路付けも問題なく、立地、ロケーションは良好です。
【施設概要】
1階は高床ホームで、建物の南側及び西側の２面に計２２台が同時接車出来る接車バースを配置し、スムーズな入出庫オペレーションに対応し得る設計となっております。床荷重は各階とも1.5t/㎡、有効高さは各階とも約5.5m、トラックヤードは幅25m
以上を確保しており、また、倉庫内の事務所を東西2 箇所に分けることで複数のテナント誘致も可能にしております。搬送設備としては、エレベーター３．７tを４基、垂直搬送機２基を設置し、多層階でありながらも、搬送設備を多く配することにより上下間のオペレーションを円滑に進めることが出来ます。また、将来対応として、垂直搬送機設置用開口部2
箇所、トイレ増設用配管、空調室外機置き場等、将来のテナントニーズにフレキシブルに対応出来得る造りとなっております。 |
２． 業績予想への影響
本件は2009年3月期業績予想に織込み済みであるため、業績予想に与える影響は軽微であります。
以上
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