コンストラクションマネジメント（CM）とは
建設生産システムの一つであり、コンストラクション・マネージャー（CMr）が技術的な中立性を保ちつつ発注者側に立って、設計・発注・施工の各段階において、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理などの各種マネジメント業務の全部または一部を行うものである。
コンストラクションマネジメントの業務
コマーシャル・アールイーでは、コンストラクションマネジメントの特徴をいかして、以下の業務を行なっています。
発注者利益を守り、また期間中における意思決定を補助する業務
上記1.の役割を果たす為に
- 設計図書が発注者のニーズ(品質・コスト・工期)と合致しているかを確認し適切に助言する。
- 施工が設計図とおりに行なわれているかを検証し適切な助言を行なう。
- 適用される技術が、発注者のニーズに合致しているかを確認し、適切に助言する。
- 工事の編成や発注方式の選定を含む、合理的で、効率的なプロジェクト推進方法を計画し、実施にあたって関係者に確実に情報を伝達する。
- プロジェクト推進状況を把握し、計画との差異がある場合、必要な対策をとる。
コンストラクションマネジメントの利点
- 専門家をプロジェクトに参画されることにより設計及び工事の妥当性や最適発注である説明を発注者の会社内、株主、投資家に行ないやすくなる。
- 建設プロジェクトを所期の目標通りに遂行し、発注者利益の確保がしやすくなる
コマーシャル・アールイーのコンストラクションマネジメントについてのご相談は、こちらからお願いいたします。御社のご希望を叶えるために、さまざまな視点から十分に検討いたします。
